Qu'est-CE qu’une résidence ÉTUDIANTS ?

Investir en Résidence Etudiants, c’est choisir un investissement immobilier patrimonial performant grâce à son gain fiscal jusqu’à 30% et bénéficier de revenus complémentaires. En effet, l’Etat vous rembourse environ 16% de la valeur mobilière et immobilière de votre investissement et vous bénéficier d’une réduction d’impôts de 11% du prix d’achat.

Dans la plupart de ces résidences étudiants, on trouve de nombreux services annexes tels qu’un accès à internet, une laverie, un service de gardiennage parfois même une salle de sport ou de divertissement et des services de restauration.

Demander une simulation personnalisée vous permettra de connaître le montant de réduction d'impôts dont vous pouvez bénéficier. Investissez avant la remontée des taux d'intérêt.

Investir EN RÉSIDENCE ÉTUDIANTS: LES AVANTAGES

Patrimoine immobilier

L'acquisition d'un logement dans une résidence avec services permet de constituer un patrimoine immobilier, de percevoir des revenus complémentaires sans soucis de gestion au quotidien.

FiscalitÉ avantageuse

La résidence service accorde aux particuliers qui investissent dans un logement meublés des avantages fiscaux tels qu'une réduction d'impôts sur 9 ans jusqu’à 33 000€ et une récupération de la TVA jusqu’à -20%.

RentabilitÉ

Au vu de marché croissant de la demande de logement, investir dans une résidence étudiants offre une bonne visibilité sur sa rentabilité. En effet, ce type de résidence de service a un taux d’occupation très élevé étant donné la forte demande de logement par les étudiants. De plus, ce type de résidence de services est simple à gérer du fait que le locataire change peu : tous les 10 mois ou à la fin de ses études.

quelques conseils avant d’investir

Afin de choisir la résidence étudiants dans laquelle investir, il est important de tenir compte des éléments suivants :

  1. Un pôle dynamique et manquant de logement
  2. La qualité de l’emplacement : près du campus ou des transports en commun
  3. La solidité du gestionnaire de la résidence

Besoin d’information pour investir en LMNP, LMP résidence étudiants ? Remplissez le formulaire et obtenez une étude personnalisée avant d’investir en résidence étudiants grâce à nos experts partenaires en gestion de patrimoine.


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Pourquoi choisir la rÉsidence Étudiante

RENTABILITÉ

Un investissement rentable entre 4 et 5 %

GARANTIS

Vos loyers garantis par un bail commercial

GESTION

La gestion totale de votre bien immobilier

Fiscalité

De nombreux avantages fiscaux

100% des promoteurs nationaux font confiance à nos partenaires.

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pendant 9 à 12 ans c'est possible

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