Le Gouvernement poursuit le mouvement de baisse de l'impôt sur le revenu des ménages initié en 2014 avec une nouvelle baisse des impôts pour l’année 2017 mais nombreux contribuables comme les cadres, et les professions libérales ne sont pas concernés par cette diminution. Ce plan de finances pourra même entrainer une augmentation des impôts pour ces derniers. Une solution est proposée dans cette loi de finance : le prolongement de la loi Pinel jusque fin 2017.

La Loi Pinel est la nouvelle Loi qui remplace la Loi Duflot depuis le 1er septembre 2014.

M. Louis Carbonier, le gouvernement français a prévu une baisse de l’impôt sur le revenu pour 2017 dans sa nouvelle loi de finance, mais beaucoup de français ne seront pas concernés.

Quelles solutions existent-ils pour les contribuables qui souhaitent voir leur impôt sur le revenu diminuer eux aussi ? Le dispositif de la Loi Pinel, prolongé jusque fin 2017, est l’une des solutions pour effacer ses impôts et de se constituer un patrimoine immobilier.

Pouvez-vous nous donner des précisions ?

Le dispositif de la Loi Pinel est la loi qui remplace la loi Duflot depuis le 1er septembre 2014.

Il permet aux contribuables de bénéficier d’une importante réduction d’impôts atteignant jusqu’à 21% du montant de l’investissement immobilier réalisé.

En fait, le contribuable pourra effacer ses impôts pendant 6, 9 ou 12 ans et économisera jusqu’à 63 000 €.

La loi Pinel permet d’augmenter le nombre de logements neufs disponibles sur le marché immobilier toujours en manque important de logement notamment dans les grandes villes françaises.

Pouvez-vous nous donner les avantages de la loi Pinel ?

En plus de sa fiscalité avantageuse, la Loi Pinel vous permet de se constituer un patrimoine immobilier sans apport et de protéger sa famille en cas d’imprévu. Investir en logement neuf avec la loi Pinel est également un moyen de percevoir des revenus complémentaires.

La loi Pinel remplace la loi Duflot mais qu’apporte la nouvelle loi?

Grâce à cette loi Pinel, il est désormais possible de louer son bien à un ascendant ou un descendant et donc d’investir pour héberger vos enfants.

De plus, la durée d’investissement minimale est désormais de 6 ans. Elle peut être allongée à 9 ans et 12 ans. Ces périodes d’investissements permettent de bénéficier respectivement d’une réduction d’impôts de 12%, 18% et 21%.

Aussi, le zonage Pinel a été modifié afin de favoriser l’investissement locatif et la construction de logements neufs dans des zones plus tendues, où la demande est importante.

Qui peut bénéficier de cette solution de défiscalisation ?

La loi Pinel est destiné aux contribuables français payant au minimum 2 500 € d’impôts par an. Avant d’investir dans ce type de logement locatif neuf certains éléments sont à prendre en compte : les caractéristiques énergétiques, la zone géographique, le plafond de loyer à respecter. L’idéal pour monter son projet d’investissement immobilier est de se faire accompagner par un spécialiste qui vous aider à n’oublier aucun élément.

TÉLÉCHARGER LE GUIDE

Mme M Veuillez saisir votre civilité.
Veuillez saisir votre nom.
Veuillez saisir votre prénom.
Veuillez saisir votre email.
Veuillez saisir votre code postal.
Veuillez saisir votre numéro de téléphone.
Veuillez sélectionnez votre âge.
Veuillez saisir votre capacité d'épargne mensuelle.
Veuillez saisir votre montant d'imposition annuelle.

*Champs obligatoires

J'accepte de recevoir les informations et les offres partenaires.

100% des promoteurs nationaux font confiance à nos partenaires.

partenaire
partenaire
partenaire
partenaire
partenaire
partenaire
partenaire
partenaire
0€ d'impôts

pendant 9 à 12 ans c'est possible